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（一）完成施工至首层室内地平标高的，申请使用资金额度不得超过监管资金的40%。其中，有深基坑施工的，完成基础验收后，申请使用资金额度不得超过监管资金的15%。
（二）完成主体结构验收的，累计申请使用资金额度不得超过监管资金的70%。
（三）完成竣工验收的，累计申请使用资金额度不得超过监管资金的94%。
（四）完成竣工验收备案的，累计申请使用资金额度不得超过监管资金的99%。
（五）完成不动产首次登记的，可以申请使用剩余监管资金。

#限购#
户籍迁入本市的,按照本市户籍居民政策购房;户口暂未迁入且家庭在津无住房的,按照外地户籍居民购房套数政+策执行,项目转移至本市后,职工即可购房,但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

#限贷#
2019年2月1日,天津公积金新政今起执行,职工购房日期在2019年2月1日之前的,扔按原政策执行,在2019年2月1日(含当日)之后的,按新政策执行，即购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房，以及离婚两年内原配间买卖不得申请住房公积金贷款。

#限价#
房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的，实施必要的价格指导，不具备商品房销售方案条件的，暂不核发商品房销售许可证。

#限签#
经纪机构网签经纪服务合同时，应查验委托人的户口簿、身份证明、婚姻关系证明文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料，并将出售人身份信息及不动产权属证书证号录入网签系统进行匹配核验，凡通过核验的方可网签服务合同并发布房屋出售信息。 对房屋已设定抵押的信息,经纪机构应向买受人明示；对正在办理不动产权属证书补发或已办理查封登记等被依法限制转让的房屋，不得接受出售人委托。凡通过经纪机构成交的房屋，应由经纪机构网签存量房屋买卖协议。网签时，经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身份证明、婚姻关系证明、不动产权属证书等材料。凡买卖双方未出示上述材料或经核对信息有误的，不得网签存量房屋买卖协议。经纪机构网签存量房屋买卖协议，不得收取任何费用