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问答

什么是公共物业????

答:电梯、楼梯大堂、停车场、会.所、管井房、垃圾房、电表房及点现房等

2020-11-06 1个回答

同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?

答:同一地段的住宅和商铺,差价多少才算合理?小编认为,地段不同,地域不同,对住宅和商铺的价格都是影响的,一般在30%-40%之间或左右算比较合理的

2020-11-06 1个回答

沿街商铺和写字楼哪个租金贵?

答:商铺吧,至少要高50%

2020-11-06 1个回答

写字楼可以开商铺吗?

答:没听说过,应该不能。。。

2020-11-06 1个回答

开公司选商铺还是选择写字楼?

答:独栋的商铺也是不错的选择

2020-11-06 2个回答

北京的房价相比2017年降了很多,未来还会涨上去吗?

答:这不好说,未来啥样谁知道呢,但是感觉除了好地段,可能都会阴跌吧

2020-11-04 1个回答

房地产开发中,取得土地需要走什么程序?

答:1、拿地,得到国有土地使用证。2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。4、找个施工单位。拿到开工许可证。5、建到一定的程度,取得预售许可证就可以销售了具体地说:房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项,但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。获取土地三种方式:行政命令式:划拨/协议出让。危改项目、工商企业改造、经济适用房和基础设施建设中的建设用地分配基本上是控制在政府手里。资本市场:①投资参股:用资金入股或用土地入股,通过土地与资金的互换共同组成项目开发公司;②土地收购:直接收购获得土地,这种直接收购按国家规定要缴纳营业税、土地增值税、所得税、印花税、契税等税费;③收购有土地的公司:为了避免缴纳契税与营业税等,一般都通过直接收购公司的股权,这种收购公司的形式现阶段主要涉及企业所得税或个人所得税等税费,不用缴纳营业税、土地增值税、契税

2020-11-04 1个回答

房地产的标地是什么意思

答:房地产的标地简单的说基准地价,就是指一个均质区域内相同用途土地的平均价格标定地价。

2020-11-04 1个回答

房地产开发获得土地的方式有几种?

答:房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。

2020-11-04 1个回答
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