中指·每日要闻:深圳建立房地产买卖、租赁信息一体的房地产信息平台 将加强房地产市场管理

2020-09-19 06:50:00  3房网(来源:中指研究院)

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9月17日,深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》意见的通告,旨在加强房地产市场管理,维护房地产市场秩序,保护购房者利益,针对房地产企业、中介机构、租赁双方、金融机构、房地产监管部门制定了相应的市场指导意见和处罚条例。

今日看点

·深圳建立房地产买卖、租赁信息一体的房地产信息平台

·首开拟发行19亿元公司债券

·华侨城拟发行20亿元可续期公司债券

·万科21.29亿元摘大连1宗宅地

·华润置地21.91亿元摘大连1宗商住地

·广州发布物业服务项目招标公告24条 新增项目11个

【政策·市场】

深圳:9月17日,深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》意见的通告,旨在加强房地产市场管理,维护房地产市场秩序,保护购房者利益,针对房地产企业、中介机构、租赁双方、金融机构、房地产监管部门制定了相应的市场指导意见和处罚条例。

【企业动态】

【1】首开:9月18日,据上交所消息,北京首都开发控股(集团)有限公司拟发行2020年公司债券(面向专业投资者)(第一期)。本期债券发行规模不超过19亿元(含),票面利率询价区间为3.20%-4.20%,发行期限5年。

【2】华侨城:9月18日,据深交所消息,华侨城集团有限公司拟发行2020年可续期公司债券(第一期)(面向专业投资者)。本期债券基础发行规模为10亿元,可超额配售不超过10亿元(含)。

【3】恒大汽车:9月18日,恒大汽车发布公告称,于2020年9月18日,公司董事会决议公司拟发行人民币股份及于上海证券交易所科创板上市。

【4】重庆华宇:9月18日,据上交所消息,重庆华宇集团有限公司2016年公开发行公司债券(第二期)将于2020年9月29日提前摘牌。

【土地】

【1】万科:9月18日,万科21.29亿元摘大连1宗居住用地,成交楼面价11209元/㎡。该地块位于大连市甘井子区张前路地块,溢价率13.79%,用地面积138511.4㎡。

【2】华润置地:9月18日,华润置地21.91亿元摘大连1宗商住地块,楼面价16582元/㎡。该地块位于大连市高新区,溢价率为29.2%。

【3】中交地产:9月18日,中交地产9.7亿元竞得绍兴越城区1宗住宅用地,楼面价19360元/㎡,溢价率20.95%。该地块编号绍市自然告字[2020]46号,地块名称越城区洋泾湖11号地块,出让面积4.91万㎡。

【4】碧桂园:9月18日,碧桂园2.3亿摘大连西山地块,成交楼面价7981.3元/㎡。该地块位于大连市甘井子区红旗路西侧,性质为居住、商业服务设施用地,地块面积21433.2㎡,溢价率约7.4%。

【物业服务动态】

【1】中指研究院:根据中指研究院《广州市物业服务项目拓展指引周报》显示,9月14日-9月18日,广州市发布物业服务项目招标公告24条,其中非住宅物业23条。新增项目11个,其中非住宅项目8个。

【2】雅生活服务:近日,美银证券首予雅生活服务“买入”评级,目标价46港元。美银证券发表研究报告表示,雅生活服务宣布收购中民物业之后,对其进行了重新评级,但该公司仍相对于大型同业进行折价交易。在中民物业合并之后,认为估值差距应进一步缩小,同时,由于规模跃升,将减少基于周期性社区增值服务的潜在增长;在交易后协同的费用比率降低,以及2020-2022财年减少并购变得更具竞争力,同时绿地股权潜在出售仍然悬而未决时,预计该公司业务改进将提供基本支持,预计2019-22财年每股盈利年复合增长率为31%。【详情

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