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新上！原值急售！高5.4米可隔层！纯一层全业态临主街！过户税低

美景东方商铺朝阳CBD

近地铁可分隔两层低价急售繁华地段

单价：
50172元/平米
楼层：
1/1层
物业费：
3.00元/㎡·月
商铺类型：
临街门面
装修：
精装修
适合经营：
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
来源：
何莉(经纪人)

小区：美景东方商铺
地铁：距离14号线东段北工大西门站1022米
配套设施：客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
发布时间： 2021/1/30 (33天前更新)
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委托编号：062801
委托书：已上传
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房源描述

何莉

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考核通过

房源亮点
精耕北京商业8年，专业真诚服务至上，如何从东城，西城，朝阳，海淀，丰台，石景山，通州，大兴，昌平，房山，门头沟，顺义，延庆，怀柔，密云，平谷十六区及环京热区固安，燕郊，大厂，香河，涿州，八达岭，霸州，永清等区域中选择适合您的，专业为您解读！如本房源不能满足您的需求，欢迎您随时致电咨询。
〖底商面积〗
建筑面积：58.2平米
〖房源价格〗
292万，可面议价格（温馨提示：业主急用钱，付款周期会比较紧张）
〖房源优点〗
1，临主街，劲松繁华商圈成熟区环绕，周边人群多为在国贸金融街上班的高薪白领金领，消费力强，租户生意稳定，换铺率很低
2，位于社区出入口，临主街外摆，买到手就收租金，没有空置期
3，业主诚意出售，着急变现，钥匙在手，可随时预约看房，有兴趣可尽快联系我
〖商圈概况〗
知/名商务区，周边多个商圈环绕；朝阳本身为北京发展较早的区，朝阳北部有早期已经发展成熟的商圈：三元桥，三里屯，朝阳公园，亚运村，国贸CBD，望京酒仙桥，朝外，燕莎，工体，豆各庄，东坝等，南部有新兴的双井，劲松，百子湾，四惠等，更是北京财政纳税稳居前列的区域，商圈密集；
项目所在位置3KM主要商圈内常口超过30万，5KM次要商圈内50万+，10KM内边缘商圈100万+消费人群，主力消费人群80,90后，消费力强；地段成熟，地丨铁口300米，有稳定的客流量，租丨售比高，商业氛围浓厚
〖温馨提示〗
本房源属正规独立商业产权，无抵丨押，产权清晰，有稳定的租金收丨益，投丨资或者自用皆可。商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有住宅市场起伏的担心，定价合理，属于家庭资产配置中稳定不可或缺的一部分！
〖个人介绍〗
本人毕业以来一直专业从事北京地产行业，已为400多位客户成功选址实现资产.增.值.保.值，王府井，西单，国贸，金融街，三里屯，牛街，朝阳门，马连道，方庄，公主坟等热门商圈房源均有，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。
置业经理：何莉 138-1068-6704
服务介绍
精耕北京商业8年，专业真诚服务至上，东城，西城，朝阳，海淀，丰台，石景山，通州，大兴，昌平，房山，门头沟，顺义，延庆，怀柔，密云，平谷十六区及环京热区固安，燕郊，大厂，香河，涿州，八达岭，霸州等均了解