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捡漏！东二环纯一层临街底商（个人可买）长安街不动产！带停车位

东方瑞景商铺朝阳国贸

近地铁低价急售繁华地段底层沿街

使用面积：
140㎡
单价：
52123元/平米
楼层：
1/1层
物业费：
2.80元/㎡·月
商铺类型：
临街门面
装修：
精装修
适合经营：
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
来源：
何莉(经纪人)

小区：东方瑞景商铺
地铁：距离1号线永安里站867米
配套设施：客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
发布时间： 2021/1/29 (38天前更新)
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委托编号：9284
委托书：已上传
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房源描述

何莉

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考核通过

房源亮点
【面积】：143.89㎡（纯一层，临街，成熟现房底商）
【总价】：750万（价格可谈）
【房源特点】：大型住宅区临街商业，品牌租户，年租金40万，市场年租金60万，业主已和租户沟通好到期换新租户，新租户租金50万已谈妥
【品牌租户】【现房临主街】【成熟区域】
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房源基本信息：
【房源位置】：国贸，三元桥，区，首都机场商务区配套住宅区，成熟地段，人流量妥妥的
【物业类型】：正规纯商业立项，独立房本
【进驻商户】：适合所有业态，临主街，旁边都是品牌租户
【客流导入】：周边半径3公里内东方瑞景，通用时代，中海枫丹公馆等成熟住宅区，区，国贸，三元桥，首都机场等产业园区企业人群+流动人群+商业氛围浓厚，3公里内稳定消费人群150万以上
【商业特点】：成熟社区商业、繁华商圈、交通便利、近學校等
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【购买观点】：
1.拥有成熟商圈，年轻高消费人群，消费力强租户稳定。
2.铺子处于住宅区地铁来往必经之地，临主街，位置优.越。
3.地铁辐射小区，人流量大，区域内在售的低单价纯一层底商只有这一套。
4.正规商业，适合大部分经营业态，出租灵活。
〖个人介绍〗
本人毕业以来一直专业从事北京地产行业，已为400多位客户成功选址实现资产高效管理，王府井，西单，国贸，金融街，三里屯，牛街，朝阳门，马连道，方庄，公主坟等热门商圈房源均有，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。
服务介绍
精耕北京商业8年，专业真诚服务至上，东城，西城，朝阳，海淀，丰台，石景山，通州，大兴，昌平，房山，门头沟，顺义，延庆，怀柔，密云，平谷十六区及环京热区固安，燕郊，大厂，香河，涿州，八达岭，霸州等均了解