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捡漏！临外街带车位（业主包税诚意急售）个人可买！品牌租户

龙湖时代天街商铺大兴黄村南

近地铁繁华地段知名商户入驻底层沿街

使用面积：
111.18㎡
单价：
44696元/平米
楼层：
1/1层
物业费：
2.40元/㎡·月
商铺类型：
临街门面
装修：
精装修
适合经营：
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
来源：
何莉(经纪人)

小区：龙湖时代天街商铺
地铁：距离4号线大兴线生物医药基地站75米
配套设施：客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
发布时间： 2021/1/29 (36天前更新)
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委托编号：9064
委托书：已上传
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房源描述

何莉

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房源亮点
精耕北京商业8年，专业真诚服务至上，如何从东城，西城，朝阳，海淀，丰台，石景山，通州，大兴，昌平，房山，门头沟，顺义，延庆，怀柔，密云，平谷十六区及环京热区固安，燕郊，大厂，香河，涿州，八达岭，霸州，永清等区域中选择适合您的，专业为您解读！如本房源不能满足您的需求，欢迎您随时致电咨询。
〖底商面积〗
建筑面积：149.9平米（守着住宅区和商业街的出入口，门前有车位，旁边有停车场）
〖房源价格〗
670万，可面议价格（业主同意包税，外街带车位餐饮铺，成熟商圈，龙湖商街！）
〖房源优点〗
1，捡漏！区域二手住宅均价4.5万，具备燃气和上丨下丨水，挨着商街出入口
2，地铁口大规模生活区配套成熟街区，金科，万科，保利住宅区均已入住
3，业主诚意出售，着急变现，钥匙在手，可随时预约看房，有兴趣可尽快联系我
〖商圈概况〗
知/名商务区，周边多个商圈环绕；大兴区借助北京市政府的城南行动计划近十年来已经发生翻天覆地的变化，先有亦庄“国丨家丨级经济技术开发区”的成立，数百家世界500强企业汇聚，已形成集商务，科技研发，休闲娱乐，消费为一体的生态宜居新城；
后有“大兴国际机场”和京雄高铁（乘坐高铁一站直达雄安新区）的建设和投入使用，带动整个大兴交通路网快速完善，新型商圈不断涌入：西红门，高米店，新媒体产业基地，黄村火车站，义和庄，生物医药基地，天宫院配套区等汇集于此；
项目所在位置3KM主要商圈内常口超过30万，5KM次要商圈内50万+，10KM内边缘商圈100万+消费人群，主力消费人群80,90后，消费力强；地段成熟，地丨铁口300米，有稳定的客流量，租丨售比高，商业氛围浓厚
〖温馨提示〗
本房源属正规独立商业产权，无抵丨押，产权清晰，有稳定的租金收丨益，投丨资或者自用皆可。商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有住宅市场起伏的担心，定价合理，属于家庭资产配置中稳定不可或缺的一部分！
〖个人介绍〗
本人毕业以来一直专业从事北京地产行业，已为400多位客户成功选址实现资产高效管理，王府井，西单，国贸，金融街，三里屯，牛街，朝阳门，马连道，方庄，公主坟等热门商圈房源均有，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。
置业经理：何莉 138-1068-6704
服务介绍
精耕北京商业8年，专业真诚服务至上，东城，西城，朝阳，海淀，丰台，石景山，通州，大兴，昌平，房山，门头沟，顺义，延庆，怀柔，密云，平谷十六区及环京热区固安，燕郊，大厂，香河，涿州，八达岭，霸州等均了解