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奥运村小独栋餐饮旺铺,6大社区环抱!门前带车位,日客流30万

凯旋城商铺 朝阳亚运村小营

近地铁低价急售繁华地段知名商户入驻底层沿街
  • 单价:

    30278元/平米

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    6.40元/㎡·月

  • 商铺类型:

    临街门面

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他

  • 来源:

    刘松(经纪人)

房源描述

刘松

闪电回复

考核通过

  • 房源亮点

    【温 馨 提 示】:本房源描述信息均为真实,如此房源可以满足您的需求,请您致电咨询;可提供房产证、租赁合同、委托协议等有效证件复印件。
    【房源基础信息】
    【房 源 面 积】:280.73㎡
    【项 目 地 址】:安立路地铁口北侧
    【房 源 总 价】:850万
    【房 源 高 度】:6.5m
    【租 户 状 况】:口腔
    【产 权 年 限】:40年商业大产权(到期自动续费)
    【商. 铺 属 性】:临街底商
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    【房 源 卖 点】
    1、个人/公司产权过户,而非使用权!对于您持有该资产更加有保障。交易流程我方将全程把控,为您避免各种风丨险。
    2、稳定租约,有效期至2024年8月;买到手就收租金,没有空置期,商户客流稳定。
    3、户型方正,无多余浪费面积,燃气、上丨下丨水皆具备,可全业态经营。双展示面,展示效果好。
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    【出 售 原 因】:这个业主是本公司老客户,近期因为购买其他房产还贷压力比较大,所以准备将此房产出售减轻本身压力。个人名下,可以个人购买。
    【商 圈 概 述】
    项目位于朝阳区北四环亚运村板块,属于北京北部zui为核心的居住区,依靠于08年奥运会的举行,经历十多年的发展,成为北京北部zui成熟的区域。项目2公里内116万常丨驻消费人口,海淀五道口、朝阳亚运村、国贸等区域工作的高消费力人群。而本项目也是区域内主流消费聚集地,拥有超足人气,门前就是五号线惠新西街北口地铁站,交通便利,来往客流必经之地,商业前景可观。
    周边目前二手住宅价格7.5-12万(例北京书院、惠新北里、蓝钰苑等),区域商铺价格10-18万/㎡,租金10-25元之间。(以100㎡,租金10元/天/㎡为例,年租金为36.5万)。本房源目前售价仅为3万!价格远低于同区域同类型商铺,只此一套,错过再无!~

凯旋城商铺

交通配套

北四至五环,亚运村北辰购物中心向东500米

周边配套

超市:华堂商场、物美超市、法宝超市、道尔泰商城

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刘松

北京营信房地产经纪有限公司

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