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国贸 光华路SOHO 可明火餐饮 带车位小独栋

光华路SOHO商铺 朝阳建国门

近地铁
  • 单价:

    43273元/平米

  • 楼层:

    3/12层

  • 物业费:

    1.02元/㎡·月

  • 商铺类型:

    写字楼配套底商

  • 装修:

    简装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他

  • 来源:

    王萍(经纪人)

房源描述

王萍

闪电回复

考核通过

  • 房源亮点

    一、房源基本信息
    【面 积】:277.31㎡
    【单 价】:43273元/㎡
    【层 高】:6.6米
    【面 宽】:21米
    【房源位置】:光华路SOHO
    【物业类型】:纯商业立项
    【房源优势】 :①朝阳区稀有可售商业②公摊低③国贸商圈核心位置
    二,为什么要投资商业商业
    1.投资灵活,换手率高
    2.,抗通胀能力强,较低的存款立率会导致资产缩水
    3.越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金住逐年递增
    4.养老有保障,年年都有租金收,晚年生活不愁
    5.不可复制性
    6.租金高于理财基金等产品
    7.商业配比低,好位置一铺难求
    8.目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大
    9.可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房

  • 服务介绍

    服务体系 主做朝阳海淀东城西城大兴房山通州的商铺,无中.介费!成交只是开始,后期服务永无止境!免费为业主提供代.出租、代出售服务,节省业主更多的宝贵时间及精力,也节省资金成本。

光华路SOHO商铺

交通配套

北临光华路,东距东大桥路100米,邻近地铁十号线

周边配套

银行:建设银行、招商银行、工商银行、东亚银行

医院:朝阳医院

超市: 国贸商城、财富购物中心、新光天地、新世界、秀水

邮局:中国邮政储蓄

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王萍

北京营信房地产经纪有限公司

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