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呷哺租户！丰台丽泽商务区！临街旺铺！层高6米！使用300平

龙湖西宸广场丰台玉泉营

近地铁底层沿街知名商户入驻繁华地段低价急售

使用面积：
199.5㎡
单价：
51000元/平米
楼层：
1/1层
物业费：
1.00元/㎡·月
商铺类型：
临街门面
装修：
精装修
适合经营：
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
来源：
王英浩(经纪人)

小区：龙湖西宸广场
地铁：距离10号线首经贸站115米
配套设施：客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
发布时间： 2022/04/09 (39天前更新)
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房源描述

王英浩

闪电回复

考核通过

房源亮点
【无中、介费】【与开发商/业主直签】 VIP一对一服务，找我一人看遍京城！
一、商铺基本信息
【面积】：200㎡使用300平
【总价】：1020万
【层高】：6米
【面宽】：20米
【得房】：95%
【租户】：呷哺
【年租金】：55万/年
【租期】：至2027年12月
【卖点】：丰台丽泽商务区商业街，路口大把角，面宽20米，有燃气上下水可以餐饮，层高6米可以隔二层，使用300平，周边常住人口30+万
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二、产权情况
1、产权清晰，房本在手，没有贷款，随时可过户
2、产权立项：商业。年限：40年（到期可续期）
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三、个人简介
本人做商业地产已5年时间。一次成交，终身服务！
成交业主均有：VIP权益卡
1、企服部门：协助办理公司，可以免费给成交业主代理记账一年
2、招商部门：免费帮老客户代理招租，省时省心省力
3、存量房部：免费帮老客户后期代理出售
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四、购买商业政策
1、2017年3月26日起，商业银行对于购买商业类项目暂停贷款，需全款购买；
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人名字购买。如果是政策前个人名下的二手房，购买必须满足以下条件：北京名下无房和连续5年的医缴存记录；
3、2017年3月26日起，再新建商办类项目，套内使用面积不得小于500平米
服务介绍
北京TOP商业地产全产业链服务商
目前合作商业项目近200个，覆盖全北京各个区域
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