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辛集国际皮革城 首付16万 包租托管现铺发售 每年收租金5起

辛集国际皮革城 北京周边其他

  • 单价:

    15556元/平米

  • 楼层:

    1/4层

  • 物业费:

    5.00元/㎡·月

  • 商铺类型:

    住宅底商

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    服饰鞋包

  • 来源:

    曾继福(经纪人)

房源描述

  • 房源亮点

    *
    1.、辛集皮革城素有“辛集皮毛甲天下之美称”,也是中国皮革皮草之都,在售项目为辛集皮革城,面积从16-500平,均价在16000-23000/平,总价从30-800万,由政府扶持,开发商托管包租的。都是现铺,每套有独立房本,可以贷款。
    2、目前卖的的事16平米的,首付18万就可以套。每年可收租金约4-5万。前三年无需还月供,从第四年开始还月供,可以租还贷做到零月供。
    是零售整租,开发商全程托管,不用自己打理,省时省心省力!
    3、辛集皮革城为河北省十二五、十三五建设项目,总占地面积5600亩,总168个亿,打造的一城十个中心,集养殖、生产、加工、展示展销于一体的全产业链。辛集皮革具有3000年的悠久历史,辛集皮革城分为一期和二期,总占地面积380亩,总建筑件米36万平方米,总12.6个亿,总层为4层。一层业态为精美皮具、二层业态为皮衣、羊绒服、派克服、三层业态为男貂女貂、四层为横店影院、FS健身俱乐部、特色餐饮等;一期已成熟运营9年 ,一期零售为主、二期为批发,目前招商率为85%,一期为开发商自持,在售的是二期的铺子。均为现铺;
    4、一城十个中心有:生皮交易中心(建筑面积5万平方米)、原辅材料交易中心(建筑面积26万平方米)、研发设计检测中心(建筑面积18万平方米)、品牌产品制造中心(建筑面积106万平方米)、购物中心(建筑面积36万平方米)、国际会展中心(建筑面积9万平方米)、商务接待中心(建筑面积46万平方米)、文化旅游接待中心(建筑面积126万平方米)、电子商务中心(建筑面积5万平方米)、国际物流配送中心(18万平方米)
    5、自2014年京津冀一体化、京津冀协同发展上升为国家发展战略,河北未来发展定位是承接北京的商贸及物流行业,辛集主要是承接北京雅宝路、大红门的皮革皮草企业。辛集皮草也是辛集市当地的特色支柱产业,占国内生产总量的40%,皮草出口占全国出口总量的60%以上。随着京津冀一体化政策的全面落实,辛集皮革行业及商贸物流必将迎来一个快速的上升期;
    6、辛集市政府为推动辛集皮毛皮草更好的走向世界,在项目西侧6公里建了一个辛集保税物流中心(B型),全国仅26个B型保税仓,保税物流中心是集“口岸通关、出口退税、进口、保税仓储、金融物流、跨境电商”等一体的报税物流园区,为企业节省的报关时间及运营成本,也更好的吸引外商来辛集建厂;
    7、与此同时,政府也200亿兴建辛集通用机场(货运为主、客运为辅),加速了辛集买全球、卖全球;
    8、项目地理位置优越,有保税物流中心、有高铁、配备通用机场,所以咱们京东在辛集当地建设了华北地区的云仓――京东云仓,总占地面积23000平方米。相信您也肯定在京东上购过物,也肯定体验过京东上午买、下午到,今天买明天到的高质量物流配送服务。由京东云仓物流的加持,定能助力辛集皮革更好的腾飞;
    9、辛集市政府每年也会定期牵头带辛集皮草企业参加世界展会,由政府出资、企业参展,
    2016年由36家企业组成的’辛集展团“参加上海国际服装服饰博览会
    2018年2月亮相意大利米兰裘皮服装展,签订现金订单2.8万件、意向订单3万件,总金额达1700万欧元;
    2019年2月再次亮相意大利米兰裘皮服装展,签订现金订单1.6万件、金额700万欧元,意向订单2万件,总金额近达1800万欧元;
    2019年7月、9月在辛集市辛集皮革城举办辛集皮革服装周活动,吸引国内外的供应商、采购商参展订货。
    10、辛集马尔代夫智慧海洋世界项目于2019年4月26好启动,将申3项吉尼斯记录,4万平米的全息投影环幕,模拟马尔代夫气候环境,有海洋馆、海豚表扬、海狮表扬、美人鱼秀、风情海滩、水上儿童乐园、雨林奇观,珍珠贝壳餐厅、水上T台秀等;每年能为辛集带来200万客流,将创造40亿的一个营收产值;
    11、1995年《浙江义务小商品市场》单价1000/平,现在单价35万/平,您买了吗?
    2001年《上海七浦路服装批发市场》单价1.5万/平,现在单价25万/平,您买了吗?
    2005年《浙江海宁皮革城》单价1万/平,现在单价12万/平,您买了吗?
    如果没有的话,此刻的京津冀协同发展大背景下,十三五建设项目辛集皮革城切勿错过,机会来了!
    服务介绍: 本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
    看房方式:电话提前预约,免费班车接送:曾先生185-1375-0377

  • 服务介绍

    本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。

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    曾继福

    三河市顺心置地房产经纪有限公司

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