2020年2月3日,中指例行召开月度市场形势电话分享会,受本次疫情影响,2020年的首次会议,申请人数暴增,中指控股为保证电话会议质量和惠及更多企业,首次通过土地云平台同步线上直播。来自近800家房地产和金融机构的千余位代表参与了电话会议交流,同时,高峰期有超12万人同步观看土地云直播。

会议内容一方面涵盖中指观点,包括疫情下对市场的预判、对房企的影响及应对建议以及近期土地市场中的危与机;另一方面,我们从企业提出的近百个问题中精选企业集中关注的问题,并邀请四家券商地产首席分析师进行了解答。

本次疫情与2003年SARS时期所处的宏观基本面存在差异,当前经济面临较大下行压力。同时楼市所处阶段以及政策调控力度不同,目前市场整体处在调整通道...[详细]

疫情之下去哪里拿地:武汉还能投吗?

房地产市场短期看政策、中期看经济、长期看人口。目前,武汉实有人口超过1400万,2019年新增人口达到100万左右。自2017年以来,共新增留汉大学生109.5万人,提前两年完成了“5年留下100万大学生”目标。

2019年,武汉招商引资实际到位资金连续三年突破8000亿元大关,新增世界500强34家,为往年的2倍多,总数达300家,位居中部第一。2019年共有9个行政区GDP突破1000亿,近4年,每年至少两个区进阶”千亿级别“,已经成为各路资本看好的战略重镇...【详情】

疫情中冷静复盘地王,是陷阱还是馅饼?

地王,似乎永远是中国房地产界的一个传奇,自中国土地市场实行招拍挂制度以来,特别是831大限之后,地王这个名词,就和高房价、不差钱的国企央企、激进的某房企以及金融信贷、资金杠杆等词汇紧密的联系在一起。

据中指研究院的不完全统计,近4年来的七成以上高价地还没有开盘,沉淀在开发商的手中,特别在2020年这个被疫情笼罩的正月,对开发商的资金链形成巨大的压力。

使用中指地主投资决策SaaS工具,复盘地王项目,以往鉴今...【详情】

“高周转”房企能否扛过这一“疫”?

“不懂高周转,莫谈房地产”,多年来,高周转的发展模式成为房地产公司冲击规模、实现高利润的法宝。“快拿地、快开工、快销售”帮助企业提高资金利用效率的同时,也要求着企业保证现金回流速度,这样才能维持现金的持续、高效的运转。但在疫情影响范围逐渐扩大当前,高周转的企业布局在疫情严重区域的项目现金回流受阻,高周转模式恐为企业带来风险。本文就选取行业内具有“高周转”典型特征的企业为例,借助中指风险测评SaaS工具,分析疫情对这类企业的影响。

高周转企业的显著特点是快:拿地快、开工快、开盘快、去化快。新型冠病毒疫情的集中爆发,相当于给高速运转的流水线拉了个急刹车,让高周转房企的“快”被迫放缓,甚至暂停。具体来看,主要有以下表现...【详情】

中指控股(China Index Holdings Ltd)成立于2007年8月10日,是以大数据和创新技术赋能中国房地产市场(特别是商业地产市场)的数据SaaS工具、市场推广服务综合运营商。下设数据事业部、指数事业部、企业事业部、物业事业部、土地事业部、金融事业部、调查事业部、商办事业部、技术开发部等部门,拥有600多位优秀数据研发和专业分析师团队…【详情】

中国指数研究院有限公司 (China Index Academy Limited) 于2007年10月26日在香港注册成立,下设在香港注册的:中国指数研究院 (China Index Academy),在中国大陆先后设立“北京中指实证数据信息技术有限公司”和“北京中指讯博数据信息技术有限公司”等公司及其子公司,开展业务经营(简称“中指院”)。中指院是中指控股有限公司…【详情】

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