答：商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内,甚至有低于住宅价格的。

答：商铺吧,至少要高50%

答：独栋的商铺也是不错的选择

答：能接受就接着租,不能接受就换吧

答：不可以,只能用商贷,公积金只能是买住宅用

答：转角商铺的好处:性价比高,经营灵活自由,面积大、布局多变,可多元化发展,经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可,转角商铺的弊端:后期经营困难,多数处于租金有价无市的尴尬处境。

答：1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括:1、申请表(原件);2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);4、土地使用权证(复印件,持原件核对);5、房地产买卖契约(原件)。

答：1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。2.在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用...3.相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺,如售后包租,每年的收益率百分之几。4.贷款与其他税费方面。